Overblog Suivre ce blog
Editer la page Administration Créer mon blog
Le blog de notre maison BBC

le BBC, ça coute combien?

Outre le temps significatif passé sur le BBC, je vais essayé de liste le surcoût lié à construction d'une maison BBC. Cela diminuera sûrement dans les années qui arrivent avec les produits performant thermiquement qui vont se généraliser et la mise en oeuvre de plus en plus dans les moeurs de la part des artisans.

 

J'entends environ 15% de surcoût pour une maison BBC. C'est à mon avis assez réaliste mais voyons plus en détail. Je complèterais cette page au fûr et à mesure de l'avancement  du projet. Nous pourrons ensuite comparer au gain en énergie et eventuellement aux aides en impôt.

 

Bref, sur les coût supplémentaires liés au BBC:

 

Ceux liés purement au label:

 

Etude thermique :  ~1000€   cf. http://bbc92.over-blog.com/pages/Letude_thermique-3133008.html 

 

Frais pour le label: ~500€     cf. http://bbc92.over-blog.com/categorie-11518802.html

 

Test intermédiaire d'étanchéité à l'air: ~1000€   http://bbc92.over-blog.com/pages/La_permeabilite_a_lair-3134014.html

 

Test final d'étanchéité à l'air: ~500€   (coûte un peu moins cher car pas forcément de recherche poussée des fuites)

 

TOTAL: ~3000 € TTC de surcoût justes liés au label

 

Ceux liés à la construction:

 

 

Amélioration de l'isolation:

Knauf Insulation dans sa documentation chiffre le surcoût de l'investissement par rapport à une maison RT2005 à 7840€

 

Pour nous:

- Passage de 100mm à 160mm dans les murs. 5€ HT de plus de laine de verre par m² de mur extérieur. e.g. 250m² soit ~1500€

- Membrane pour l'étanchéité à l'air: ~1000€

- Isolation des combles 300mm: surcoût inconnu pour l'instant

- Isolation du sol bas: Ourdis KP1 et rupteurs de pont thermique: surcoût inconnu pour l'instant

 

VMC plus efficace:

- utisation d'une VMC hygroréglable de type B: +500€ par VMC (nous en avons 2 à la maison).

Nous ne passons pas à la VMC hygroréglable double-flux. Je n'aime pas l'idée de recycler de l'air et de devoir entretenir des filtres. En plus ça coûte un bras et l'amortissement est discutable.

 

Fenêtres plus efficaces:

- type 4-16-4 Uw=1.4

 

Chaudière à condensation performante:

Surcoût par rapport à un chauffage électrique:

 

Circuit électrique:

pose de boitier étanches, gaines a boucher, tuyaux VMC à isoler. 10% de plus sur la note totale: ~1000€

 

 

 

 

 

 

 

 

Maintenant on peut rajouter les efforts à faire, pas en terme d'argent mais en terme de choix technique. Surtout pour éviter les problèmes d'étanchéité à l'air, nous avons décidé de nous passer :

 

- pas de fenêtres à galandages ou coulissantes, remplacées par des ouvertures à la française

- pas de conduit de cheminée (à mon avis on aurait pu en mettre mais c'est aussi pour réduire un peu le budget)

- pas d'aspiration centralisée

 

 

 

 

 

 

Partager cette page

Repost 0
Pour être informé des derniers articles, inscrivez vous :